• Текущий ремонт.
  •  Изменение облика эксплуатируемого помещения без замены конструктивных элементов.
  • Сложный капитальный ремонт
  • .  Координальное изменение стилевого решения помещения.
  • Реконструкция помещения.
  •  Изменение облика и функционального назначения эксплуатируемого помещения.
  • Отделка помещений.
  •  Вид работ связан с доведением до потребительских кондиций помещений, сданных после строительных работ по условной классификации, — «без отделки».
     
         
  • Планировка и дизайн интерьера

    Планирование будущей квартиры
    С чего начинать планировку
    Как сделать красивое жилище
    Приемы свободной планировки
    Зонирование помещений
    Использование жилой площади
    Организация архитектурной формы
    Освещение интерьера
    Световой дизайн
    Восприятие цвета
    Архив "Планировка и дизайн интерьера"

  • Окна, остекление, уход за окнами

    Резание стекла
    Солнцезащитные устройства — шторы, гардины, жалюзи
    Защитные пленки
    Стеклопакеты
    Стекло
    Уход за окнами из ПВХ
    Уход за деревянными окнами
    Установка окон
    Остекление балконов и лоджий
    Подоконники
    Архив "Окна, остекление, уход за окнами"

  • Окна, остекление, уход за окнами

      20.02.2007 14:36:51
      Резание стекла ( просмотров - 16891 )
      Техника резания стекла несложна, однако требует предельной аккуратности. Стекло кладут на абсолютно гладкую поверхность (например, пластиковую столешницу кухонного стола).
      20.02.2007 14:28:54
      Солнцезащитные устройства — шторы, гардины, жалюзи ( просмотров - 23109 )
      Эти элементы интерьера служат не только для красоты, но и для защиты помещения от солнца днем и от посторонних глаз и темноты в вечернее и ночное время суток. Также не утратил своей актуальности и тюль.
      20.02.2007 14:25:03
      Защитные пленки ( просмотров - 15805 )
      В комплексе со стеклом применяются пленочные покрытия, наносящиеся как на одиночные стекла, так и на стекла использующиеся в стеклопакетах.
      20.02.2007 14:20:42
      Стеклопакеты ( просмотров - 16478 )
      Для обеспечения долголетней надежности стеклопакетов, решающими условиями являются выбор и подготовка как вышеназванных конструкционных материалов, так и качественная герметизация стеклопакета.
      20.02.2007 14:12:39
      Стекло ( просмотров - 13978 )
      Одними из основных параметров стекол являются оптические характеристики, такие, как светопро-пускание, поглощение, коэффициенты отражения поверхности и тому подобные.
      20.02.2007 14:11:02
      Уход за окнами из ПВХ ( просмотров - 17915 )
      Оконные профили из ПВХ очень легко моются, благодаря гладкой поверхности. Для мытья могут использоваться обычные моющие средства и теплая вода.
      20.02.2007 13:47:11
      Уход за деревянными окнами ( просмотров - 19233 )
      Окраска окна. Для лучшей сохранности деревянных окон, их поверхности необходимо окрашивать. Деревянные окна окрашивают с внутренней и, особенно тщательно, с наружной стороны.
      20.02.2007 13:43:31
      Установка окон ( просмотров - 17341 )
      Окна не рассчитаны на воздействие нагрузки от расположенных выше конструкций. Поэтому их необходимо устанавливать в оконные проемы таким образом, чтобы между оконным блоком и проемом оставался зазор порядка 2-3 см по всему периметру.
      20.02.2007 13:38:08
      Остекление балконов и лоджий ( просмотров - 18560 )
      В последние два десятилетия население наших городов стремится увеличить полезную площадь своих жилищ за счет круглогодичного использования балконов и лоджий.
      20.02.2007 12:41:43
      Подоконники ( просмотров - 18986 )
      Деревянные подоконники - хорошо сохраняют тепло, создают ощущение тепла и уюта в комнате. Для того, чтобы деревянный подоконник прослужил долго, его необходимо защитить от возможного соприкосновения с влагой путем окрашивания.
      Архив "Окна, остекление, уход за окнами"


      “Деревянные Дома России” - дома из оцилиндрованного бревна

  •  
     

    ЕвроремонтПрежде чем приступить к преобразованию своего жилища, необходимо решить, насколько сильна ваша потребность в переменах и какой именно ремонт вам нужен: косметический, текущий, капитальный. А может быть, евроремонт? Это распространенное (не специальное!) понятие означает не что иное, как высококачественный ремонт отличными материалами, способный изменить квартиру так, чтобы она была не хуже, чем на обложке модного журнала.
    Все ремонтные работы можно систематизировать следующим образом.

    Текущий ремонт. Его работы связаны с изменением облика эксплуатируемого помещения без замены конструктивных элементов.
    Простой косметический ремонт. Это восстановление прежнего состояния помещений с заменой отделочных материалов, включающее в себя переклейку обоев, перекраску стен и потолков, окраску окон, дверей, наличников и плинтусов, шлифовку и покрытие полов лаком. Например, вместо обоев применяют на-брызговые покрытия, венецианскую штукатурку, а при окраске потолков используют латексно-акри-ловые краски, заменяют наличники, плинтусы и пр.
    Капитальный ремонт. При этом изменяют облик эксплуатируемого помещения за счет новых конструктивных элементов.
    Простой капитальный ремонт. Кроме работ текущего ремонта: демонтаж и замена конструктивных элементов и инженерных систем водоснабжения, канализации и электросетей, а также настилка покрытий полов и штукатурные работы.
    Сложный капитальный ремонт. К работам капитального ремонта добавляют элементы, изменяющие стилевые решения помещений: декоративные потолочные конструкции, арки, пилястры, ниши, колонны и пр.
    Реконструкция — изменение облика и функционального назначения эксплуатируемого помещения. Например, изменение планировки квартиры новым собственником, приспособление комнат под другие нужды. К этой категории работ относят капитальный ремонт несущих конструкций помещений: замену и усиление перекрытий, замену перегородок и т. д.
    Отделка помещенийОтделка помещений. Этот вид работ в последние годы получил широкое распространение. Он связан с доведением до потребительских кондиций помещений, сданных после строительных работ по условной классификации, — «без отделки». Отделка помещений включает в себя все предыдущие виды работ, в том числе реконструкцию, так как зачастую заменяют все только что выполненные конструктивные элементы и инженерные системы.
    Приведенная классификация, разумеется, достаточно условна. Указанные виды работ отличаются степенью сложности, но все они требуют грамотного подхода к технологическим этапам.
    Для проведения сложных ремонтно-строительных работ понадобится специальная документация. Основные документы — проект и смета, а также договор с производителем работ (подрядчиком). Дополнительные документы — это различные согласования.
    До начала проектных работ необходимо провести обследование квартиры. Лучше это сделать совместно с представителем фирмы (подрядчиком). При этом должны быть выполнены точные обмеры, обследовано состояние стен, полов и потолков, инженерных коммуникаций и электропроводки, а также других элементов помещения. Даже если ремонт проводится собственными силами, наличие чертежей или эскизов, например по переносу электроточек (выключателей и розеток), поможет правильно спланировать работу, а главное, выполнить ее без ошибок и более качественно.
    Проектная документация позволит определить точное количество материалов — вы сможете приобрести их перед началом работ и не тратить время на дополнительные закупки.
    При изменениях в планировке квартиры понадобится дополнительное согласование документации в городских службах, а это возможно только при наличии проекта. К работам, требующим подобного утверждения, относятся:

  • устройство и переоборудование туалетов и ванных комнат;
  • перенос и разборка перегородок;
  • перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов;
  • перенос и устройство дверных проемов;
  • устройство и переоборудование тамбуров;
  • остекление балконов и лоджий.
  • Появление этого документа было вызвано прежде всего большим количеством «варварских ремонтов», которые проводились жильцами в различных домах. Подобные ремонты из-за нарушения несущих конструкций могут привести здания в аварийное состояние.
    Таким образом, ремонт и перепланировка помещений квартиры должны быть обоснованы с технической точки зрения — возможно ли проведение данных работ, не нарушат ли они конструктивной и функциональной целостности дома. Именно поэтому при проведении подобных работ вам необходима профессиональная разработка и согласование проекта, в состав которого должны быть включены:
    • чертежи с точными обмерами существующей пла
    нировки квартиры; демонтажные планы, где указаны сносимые кон
    струкции или элементы;

  • чертежи новой планировки с указанием возводимых конструкций или элементов, отметками уровней пола и потолка, необходимые пояснения по монтажу отдельных узлов и конструкций;
  • развертки по стенам, планы-раскладки отделочных материалов по всем поверхностям квартиры (полы, потолки);
  • чертежи и эскизы разводки системы отопления с привязкой отопительных приборов (если планиру
    ются такие работы);
  • планы электромонтажа с привязками мест установки выключателей, силовых и слаботочных розеток, всех видов светильников и других приборов;
  • план привязки сантехнических приборов и оборудования;
  • ведомость отделочных материалов и комплектующих. Чертеж помещения
  • Перечисленный выше состав проекта может быть частично сокращен или дополнен новыми разделами в зависимости от сложности ремонта. Главное в нем — предельная ясность и конкретность, чтобы у производителя работ не возникло затруднений в ходе ремонта. Подробная документация дает определенную гарантию правильного планирования работ, соблюдения заявленных сроков ремонта и минимизации финансовых расходов.
    Составление сметы. Смету разрабатывают, как правило, вместе с проектной документацией. Расчет сметы могут выполнить как авторы проекта, так и подрядчики, приглашаемые для производства работ. Выбор подрядчика можно произвести на основе конкурса (тендера). В итоге такого конкурса это может быть сравнение смет) вы определите ту организацию, которой можно доверить ремонтные работы. Критерием выбора должна быть не только итоговая стоимость, необходимо учесть еще некоторые факторы:

  • степень проработки сметной документации;
  • опыт и качество работы фирмы (или бригады строителей), которые можно определить при осмотре уже сданных ими объектов;
  • длительность существования фирмы, наличие лицензии на проведение работ;
  • гарантийные обязательства на выполненные работы, которые определяются российским законодательством сроком в один год;
  • условия предлагаемого «Договора-подряда».
  • Степень детализации сметного расчета, представленного подрядчиком, очень важна, так как она позволяет регулировать взаимоотношения в течение всего времени ремонтных работ. По условиям договора между заказчиком и подрядчиком, как правило, оговаривается определенная периодичность расчетов. Обычно их производят по окончании каждого месяца, либо каких-то отдельных видов строительных работ.
    Для того чтобы заказчик мог контролировать реальное выполнение тех или иных этапов работ, необходимо, чтобы смета позволяла выделить эти этапы из общего сметного объема. Другими словами, в смете должна быть детально отражена суть технологических операций и процессов строительства, определены их физические объемы и приведена стоимость единицы каждой работы.
    Желательно, чтобы в сметных показателях были указаны стоимость материалов и величина заработной платы рабочих. Укрупненные сметы, предоставляемые строительными фирмами, часто не содержат такой информации и не дают возможности детально контролировать ход работ и сдачу-приемку их этапов. Правильно составленная смета — документ, в котором можно не только получить уточненную стоимость ремонта, но и провести некоторую ее коррекцию с целью сокращения затрат. Например, при отказе от дорогостоящих работ или замене некоторых материалов на более дешевые. Это потребует изменений в проектной документации, но в конечном итоге ремонт квартиры подвергнется процессу оптимизации.
    Закупка материалов.
    В ходе подготовки к ремонту неизбежно возникнет вопрос: кто будет закупать материалы. Не пренебрегайте опытом и связями подрядчика, дело не только в том, чтобы найти оптимальное соотношение цены и качества. Сегодня на строительный рынок поставляется огромное количество различных материалов и комплектующих, которые в зависимости от фирмы или страны-изготовителя имеют определенные особенности. Их необходимо знать и учитывать уже на начальных стадиях ремонтных работ. Кроме того, в магазинах постоянно появляются новые материалы. И может получиться, что выбранный вами подрядчик не работал с этими материалами, поэтому нужно помочь ему разобраться в их особенностях, получить консультацию поставщика.
    После утверждения сметы необходимо потребовать план выполнения работ — это дисциплинирует подрядчика и дает вам промежуточные контрольные точки. План должен стать «настольным документом», который в случае срыва графика можно предъявить прорабу и потребовать с него мотивированные объяснения.
    Если вы делаете ремонт сами, план работ тоже не помешает: самоконтроль важен во всем. Конечно, намного легче, если все проблемы, связанные с ремонтом квартиры за вас возьмет подрядчик. Но если вы сами себе и дизайнер и строитель, мы в общих чертах напомним основные правила проведения ремонтных работ.
    Создавая новый интерьер квартиры, необходимо учитывать следующее: демонтировать частично или полностью можно
    лишь не несущие стены, на которые не опираются
    междуэтажные перекрытия;

  • в этих же стенах (перегородках) возможны пе реносы проемов, их расширение, изменение геомет рии проема;
  • в квартире допускается замена отопительных приборов (радиаторов, конвекторов), при этом необ ходимо знать величину рабочего давления в системе отопления дома и подбирать новые в соответствии с этой величиной. На выбор типа радиатора могут су щественно повлиять и другие условия: диаметры и межцентровые расстояния подводок, необходимая теплоотдача радиатора или конвектора, его геомет рические размеры;
  • при проведении работ в очень старых домах имеет смысл выяснить, как давно проводился и не планируется ли капитальный ремонт с заменой ото пительных систем в ближайшее время. Во-первых, эта информация даст возможность иметь представ ление о состоянии труб отопления, так как внешне они могут выглядеть вполне благополучно. Во вторых, если система старая и имеется вероятность ее капитального ремонта, то стоит подождать с боль шим и дорогим ремонтом и обойтись лишь косме тическим;
  • заделка стояков и подводок отопления в стены или зашивка их декоративными панелями может привести к значительным проблемам. Разумеется, открытая прокладка труб в комнатах отнюдь не укра шение интерьера, однако скрытые проводки труб не возможно контролировать, а в случае аварии их ре монт обойдется недешево;
  • оборудование квартиры новой системой электро проводки и большим количеством современных электробытовых приборов должно быть согласовано с допустимой нагрузкой разрешенного энергопотребления вашего дома, возможностями подводящего кабеля электрощита и установленных в нем автоматов защиты от перегрузок. Разрешение на увеличение электропотребления может дать районная служба энергонадзора;Инжинерные комуникации
    • основную часть электропроводки в квартире выполняют скрытой в стенах, полах, потолках, поэтому качество этих работ должно быть проконтролировано до момента заделки. Грубое нарушение технологии — разводка проводов и мест соединений без распаячных коробок. В случае превышения нагрузки именно в этих местах происходят повреждения и возгорания, поэтому к ним должен быть обеспечен экстренный доступ. Плохой контакт в соединениях также может быть причиной возгорания.
    Новый жилищный кодекс, вступивший в силу с 1 марта 2005 г., предписывает, что можно и чего нельзя делать в своей квартире. Запрещено размещать ванную комнату и санузел над жилыми помещениями или кухней, нельзя сносить вентиляционные коробы, увеличивать проем в несущей стене без усиления этого проема по спецпроекту и т. д. Если перепланировка в квартире уже сделана и не нарушает прав и безопасности жильцов и соседей, ее можно легализовать — через суд. В противном случае придется возвращать квартире первоначальный вид.
    В заключение отметим, что планирование ремонтных работ, четкое выполнение подготовительных этапов, соблюдение всех рекомендаций и правил могут обеспечить хорошие результаты преобразования вашего жилья и минимальные на это денежные расходы.
    Уверенность в том, что новый облик вашей квартиры создан без причинения вреда конструкции дома,и ущерба соседям, безусловно, доставит вам удовлетворение так же, как и от хорошо сделанной работы.
  •  

     
     
  • Отделка интерьера квартиры

    07.01.2007 20:45:39
    Ремонт дощатого пола ( просмотров - 24735 )
    Для шлифования пола около стен и других участков, недоступных напольной машине, используют угловую шлифовальную машину (болгарку), для которой тоже нужны абразивные насадки разной зернистости.
    13.01.2007 15:25:03
    Штукатурка потолков из сборных железобетонных плит ( просмотров - 12118 )
    Потолки из сборных железобетонных плит встречаются во многих квартирах. На таких потолках между плитами имеются русты — прямолинейные канавки одинаковой ширины. Иногда перекрытия дают усадку, и штукатурка между плитами отпадает.
    13.01.2007 23:41:01
    Монтаж перегородок ( просмотров - 7297 )
    Монтаж перегородок следует выполнять только в период отделочных работ (в зимнее время — при подключенном отоплении), до устройства чистого пола, в условиях сухого и нормального влажного режима (СНиП 2-3-79), при температуре не ниже +10вС.
    30.06.2007 16:13:04
    Выравнивание поверхности потолка ( просмотров - 11038 )
    Выбор материала для «сырого» ремонта потолка зависит и от типа старого покрытия. Для того чтобы остановиться на чем-то конкретном, необходимо определить состояние основания, степень его увлажнения в зависимости от среды в том помещении, где ремонтируется потолок.
    09.01.2007 22:00:00
    Окраска деревянного пола ( просмотров - 19933 )
    При всех способах окрашивания важно, чтобы пол был достаточно прочным и не прогибался, поскольку при этом в досках образуются трещины, рвется слой окраски, выкрашивается шпатлевка. Полы, окрашенные с соблюдением технологии, служат до трех и более лет.
    13.01.2007 15:27:36
    Провешивание поверхностей и установка марок и маяков ( просмотров - 11545 )
    Для провешивания потолка применяется гибкий водяной уровень. Вдоль одной из стен в потолке на расстоянии 100-120 см друг от друга крепятся гвозди, причем шляпки гвоздей отдалены от поверхности потолка на толщину штукатурного слоя.
    14.01.2007 00:03:57
    Устройство криволинейных поверхностей ( просмотров - 11897 )
    Одно из наиболее выдающихся качеств гипсокартон-ных листов — их пластичность во влажном состоянии. Это дает возможность выполнять криволинейные поверхности, и посредством этого решать самые разнообразные архитектурные задачи.
    30.06.2007 16:13:04
    Грунтовка и шпаклевка потолка ( просмотров - 15314 )
    Количество слоев и выбор грунтовочных и шпатлевочных материалов зависит от степени неровности поверхности потолка, которую определяют, используя отвес или уровень — прибор, внешне немного напоминающий линейку.
    09.01.2007 22:11:01
    Напольное покрытие из древестно волокнистых плит - ДВП ( просмотров - 18175 )
    Древесноволокнистая плита — ее еще иногда называют мебельным картоном — чаще всего служит для устройства задних стенок шкафов, сервантов, вспомогательных перегородок, днищ ящиков или диванов и т. п. Однако твердые ДВП используют и как самостоятельное напольное покрытие.
    13.01.2007 15:33:52
    Оштукатуривание ( просмотров - 13045 )
    Поверхность под оштукатуривание предварительно должна быть увлажнена водой. В домашних условиях для нанесения влаги лучше всего использовать пылесос, работающий в режиме распыления, или обычный веник.
    Архив "Отделка интерьера квартиры"

     
     

    Термины используемые при остекление

    Английское окно Армирующий профиль
    Балконный блок Балконный блок
    Безымпостный Варианты открывания
    Витраж Водопроницаемость
    Влажность Воздухопроницаемость
    Высота профиля Газонаполнение
    Гаскет Глухое остекление
    Декоративные накладки Деревоалюминиевый оконный блок
    Деревянное евроокно Деревянное окно
    Деревянный блок Спейсер
    Доборный профиль Долговечность
    Дрилл-тип Жалюзи
    Звукоизоляция Импост
    Импостный притвор Камера (профиля)
    Конструкция окна Коробка
    Коррозия Кресцент
    Крышка ствоки Ленточное остекление
    Мансардный блок Монтажный зазор
    Морозостойкость Москитный рельс
    Наличник Нижний притвор
    Ножницы Огнестойкость
    Огнеупорность Окно
    Оконная рама Оконный блок
    Оконный блок правого (левого) открывания Оконный переплет окна
    Оконный проем Основная камера
    Центральный привод Основной притвор
    Ответная планка Откос
    Отлив Сдвижная створка
    Петля Пластичность
    Плита древесностружечная Полотно оконной двери
    Полуфабрикат Притвор
    Проем Профиль
    Профильная система Рамный профиль
    Регулируемое проветривание Соединительный ригель
    Самовентиляция окон Светопрозрачная конструкция
    Светопрозрачное заполнение Соеденитель импоста (джойнер)
    Соединительные уголки Сопротивление теплопередаче
    Створка Створка узкая
    Створочный профиль Стекло тонированное
    Стеклопакет Столярка
    Стопор Теплосберегающее
    Триплекс Угловой переключатель
    Уплотнители в окнах и рамах Усилительный вкладыш
    Фальц Филенка
    Филингпис Финское окно
    Флоат-стекло Форточка
    Фрамуга Французское окно
    Фурнитура Фурнитурный паз
    Инсётер Ширина профиля
    Шпон Штапик
    Рраскладки по стеклу Штульп - профиль
    Штульповой профиль Щелевое проветривание

    Архив "Термины остекления "
     
     

  •